GEWERBEGEBIET LANGWEDEL–DAVERDEN
Der Flecken Langwedel (ca. 14.700 Einwohner) liegt in einer verkehrsgünstigen zentralen Lage an der Bundesautobahn A 27, der Bahnstrecke Bremen – Hannover, der Landesstraße 158 Verden – Achim – Bremen, zwischen den Mittelzentren Achim und Verden und im Einzugsbereich der Stadt Bremen.
An der Raststätte Langwedel–Daverden besteht eine direkte Auf– und Abfahrtmöglichkeit für die Bundesautobahn A 27. Hier befindet sich der Neubau der Auf- und Abfahrt "Langwedel" zusammen mit der Erweiterung der Tank- und Rastanlage "Goldbach" derzeit im Bau (Fertigstellung Ende 2010). Die Bundesautobahn A 1 ist so über das nahegelegene "Bremer Kreuz" problemlos erreichbar. Es besteht zudem die Möglichkeit, das "Bremer Kreuz" über die Kreisstraße 9 zu umfahren und die A 1 direkt über die Anschlußstelle "Posthausen" zu erreichen.
Durch diese zentrale Lage mit der guten Verkehrsanbindung mit Autobahn und Bahnanschluß hat sich der Flecken Langwedel besonders stark entwickelt. So hat sich die Einwohnerzahl in den letzten Jahren von ca. 10.660 (1985) auf ca. 14.700 (2009) erhöht. Im Flecken Langwedel sind in den vergangenen Jahren große neue Wohngebiete entstanden.
Im gewerblichen Bereich hat eine kontinuierliche Entwicklung stattgefunden. Das nördlich der Bahnstrecke liegende Gewerbegebiet Daverden I mit einer Größe von ca. 26 ha ist durch die behutsame Gewerbeansiedlungspolitik in den letzten Jahren vermarktet worden, so dass das Gebiet in Richtung Bundesautobahn A 27 erweitert wurde.
Hier stehen aktuell Gewerbeflächen in einer Größe von insgesamt ca. 15 ha zur Verfügung. Die weitere Gesamtplanung sieht Gewerbeflächen von insgesamt 85 ha vor.
Das Gebiet ist planungrechtlich in ein Gewerbe– bzw. eingeschränktes Industriegebiet gegliedert. Es sind hier Festsetzungen getroffen, die den Gewerbetreibenden weite Spielräume in der Gestaltung ihrer Baulichkeiten einräumen (GRZ 0,8, GFZ 1,6, max. Höhe der baulichen Anlagen 15 m).
Durch diese zentrale Lage mit der guten Verkehrsanbindung mit Autobahn und Bahnanschluß hat sich der Flecken Langwedel besonders stark entwickelt. So hat sich die Einwohnerzahl in den letzten Jahren von ca. 10.660 (1985) auf ca. 14.700 (2009) erhöht. Im Flecken Langwedel sind in den vergangenen Jahren große neue Wohngebiete entstanden.
Im gewerblichen Bereich hat eine kontinuierliche Entwicklung stattgefunden. Das nördlich der Bahnstrecke liegende Gewerbegebiet Daverden I mit einer Größe von ca. 26 ha ist durch die behutsame Gewerbeansiedlungspolitik in den letzten Jahren vermarktet worden, so dass das Gebiet in Richtung Bundesautobahn A 27 erweitert wurde.
Hier stehen aktuell Gewerbeflächen in einer Größe von insgesamt ca. 15 ha zur Verfügung. Die weitere Gesamtplanung sieht Gewerbeflächen von insgesamt 85 ha vor.
Das Gebiet ist planungrechtlich in ein Gewerbe– bzw. eingeschränktes Industriegebiet gegliedert. Es sind hier Festsetzungen getroffen, die den Gewerbetreibenden weite Spielräume in der Gestaltung ihrer Baulichkeiten einräumen (GRZ 0,8, GFZ 1,6, max. Höhe der baulichen Anlagen 15 m).
Großer Wert wird auf eine vernünftige Durchgrünung des Gebietes gelegt. So wird der Flecken Langwedel innerhalb der großzügigen Straßenverkehrsflächen mit Fuß– und Radweg einen alleeartigen Baumbestand aus Eichen, Erlen, Ulmen und Eschen schaffen. Ebenso werden durch die Gewerbetreibenden großkronige Laubbäume auf ihren Grundstücken gepflanzt.
Sämtliche Flächen werden vom Flecken Langwedel veräußert. Der Preis beträgt 25,60 €/m² (vollerschlossen). Es sind verschiedene Grundstücksgrößen erhältlich.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Kontaktadresse:
Flecken Langwedel
Bauamt
Große Straße 1
27299 Langwedel
Sämtliche Flächen werden vom Flecken Langwedel veräußert. Der Preis beträgt 25,60 €/m² (vollerschlossen). Es sind verschiedene Grundstücksgrößen erhältlich.
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Kontaktadresse:
Flecken Langwedel
Bauamt
Große Straße 1
27299 Langwedel
Weitere Informationen über das Gewerbegebiet finden Sie hier:
Ansprechpartner: Frank Bethge
Funktion: Amtsleiter Bauamt
Aufgaben: Bauverwaltung, Bauleitplanung, Rechtsangelegenheiten, Wirtschaftsförderung
Telefon: 04232 / 39-30
Fax: 04232 / 39-90
Funktion: Amtsleiter Bauamt
Aufgaben: Bauverwaltung, Bauleitplanung, Rechtsangelegenheiten, Wirtschaftsförderung
Telefon: 04232 / 39-30
Fax: 04232 / 39-90
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